随着一家家食肆门口被摆上水马和贴上公告，很多广州人吃饭最爱去的天河跑马场，可能快要收摊了。

种种迹象显示，这个地处广州最黄金地段又停车方便的大食街，将很快回到它应有的位置——商业中心。

一次要停8家饭店

马场部分餐饮店门口贴的通告

24日中午，记者在马场的海缘渔村门口看到，饭店还在营业，但周边都摆上了红色的水马，水马上贴着《关于收回场地的公告》：称海缘渔村承租的场地合同约定租赁期至2023年9月30日届满，现决定收回该出租场地，若有与该商户有经济往来或其他利益相关的机构或人员，请自行及时与该商户进行协商处理，保障自身合法权益。《公告》是广州赛马场运营管理有限公司于2月19日发出来的。饭店里的前台告诉记者，合同是到期了，这次到期的一共有8家饭店，“门口摆上水马的都是”，渔村做到这个月底就准备关门了。

有的店门口已贴了封条

记者随后在七寸飞大饭店、潮廷私房菜、潮荣壹号酒家、白云茶舍等店门口都看见一样被摆上水马贴上公告，茂港渔村已经被贴上了封条，还在经营的海丰渔村、九毛九、老刘大鱼坊则称，他们的合同要到今年8月才到期。而在马会酒店这一排，里面的饭店与水疗都声称不受影响，可以放心营业。马场内最大的饭店鱼米之香则称，他们也没有接到撤场的通知。

广州赛马场运营管理有限公司有关负责人告诉记者，在刚刚召开的天河区高质量发展大会上，马场作为城市更新的一个项目，已经纳入了城市规划，马场正在落实广州市政府的安排部署，根据以前合同的签约情况依法清场，到时会引进什么项目也要以市里的发布为准。

跑马场地块的产业主要有：家居城、美食街、汽车城和高尔夫球场。在此之前，马场已多次传出要清场的消息：高尔夫球场已经停业，而汽车城在去年下半年已转移阵地，一些内部商户也陆续撤场，目前已不对外招租，但马会家居等暂时还没有明显的转移迹象。

“店王”要来了？

有知情人告诉记者，天河区作为广州第一经济大区，经济发展压力大，用地非常紧张，像马场这样地处珠江新城核心地段价值数百亿的大块用地，长期以来只是用来吃饭停车是不可思议的，对它的改造势在必行。

图片来源：天河发布

记者注意到，去年3月，珠江新城东区规划优化项目开始招标。招标公告提到，探索研究由点到面将马场地块及周边片区打造成链接珠江新城CBD和金融城的桥梁及中心地带的可行性，并在该地块导入高端产业及功能，提升珠江新城公共服务能力，优化片区交通条件。

去年11月马场规划方案曝光，计划打造成“开放式的城市花园”+摩天地标的未来城市。其中就重点展现对商业的升级，比如或将采用Mall+开放式街区的组合模式。方案中的地下商业空间让人耳目一新，商场、绿色空间和水景完美结合。

根据天河区政府公众号“广州天河发布”透露，在不久前召开的全市高质量发展大会上，天河区也重点提到，要“积极推进马场地块更新改造，争取华联SKP等项目早日落地”。

图片来源：THAD清华建筑设计院视频号

年初，SKP入驻广州西塔办公的消息也随之爆出。数据显示，2023年，北京SKP销售额达265亿元，不仅稳坐10余年的国内商场“销冠”，更远超英国哈罗德，稳坐全球“店王”宝座。业内人士称，在多重因素叠加下，马场改造有望一改“磨洋工”状态，转入加速赛道。

南方+记者 项仙君